[華為官方否認了總部（bù）搬遷的傳聞。“華為在各地都有自（zì）己的分支機構和研究所，這是業務發展的需要。”華為發言人對記者表示，所謂的搬遷消息不（bú）實]
[深圳龍崗區官（guān）方報告中提到，“1~2月，華（huá）為產（chǎn）值占我區規模以上工業總產值的47%以上，並且產值（zhí）增速（sù）將近40%，比全區水平高出將近25個百分點，若剔除華為，我區規模以上工業總產值則下降14.3%。”]
[如今，已經成長為通信領域世界級的領導者，華為（wéi）每年的營收（shōu）達到3950億元人民幣，並（bìng）且（qiě）在深圳的納稅大戶中數一數二（èr）。]
[國家統計局數據顯示（shì），今年（nián）3月，深圳（zhèn）新建商品住宅價格環比上漲3.7%，同比（bǐ）上漲62.5%，同比漲幅連續（xù）第16個月居於全國首位。]
對於華為，深圳失去吸引（yǐn）力了嗎？
一則關於深圳龍崗區官方報告中提出（chū）的“服務（wù）華為（wéi）”的消息在朋友圈刷屏。該報告中提到，“1~2月，華為產值占我區（qū）規模以上工業總產值的47%以（yǐ）上，並且產值增速將近40%，比全區水平高出將近（jìn）25個百分點（diǎn），若（ruò）剔除華為，我區規模以上工業總產值則下降14.3%。”行文間透露的是政（zhèng）府對於華為外遷的焦慮和擔心（xīn）。
近幾年深圳的（de）人力成本和租金成本都在明顯上漲，特別是去年一年的“一路狂奔”讓不少製造企業感受到了租（zū）金費用導致的壓力。很多勞動力密集型企業將工廠搬回了內地人力資源（yuán）豐富、成本較（jiào）低的城市，隻（zhī）將研發和銷售部門留在了深圳。
早（zǎo）在2012年，華為（wéi）就（jiù）在東莞鬆山湖注冊了（le）華為終端（duān）（東莞）有限（xiàn）公司，這幾（jǐ）年又加大了對鬆山湖的投資，種（zhǒng）種（zhǒng）的動作讓“外遷”的可（kě）能性增大了許多（duō）。
華為在（zài）5月22日對《第一財經（jīng）日報》記者回（huí）應稱，該公（gōng）司從未有計劃將總部搬離深圳。
“華為早在十多（duō）年前，就開（kāi）始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所，以更好（hǎo）地支撐公（gōng）司全球化業務開展，在此過程中對部分業務所在地（dì）進（jìn）行調整，屬（shǔ）於正（zhèng）常的企業經營行為。”
但顯然，深圳已經（jīng）並非華為的唯一選擇。而華（huá）為總裁任（rèn）正（zhèng）非也直言深圳房地產過度（dù）發展對工業有擠出效（xiào）應，“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每（měi）一個公司都需要一定的發展空間”。
華為搬不搬
1988年，在雜（zá）草叢生的深（shēn）圳灣畔（pàn），兩間簡易房裏，43歲的退役部隊團職幹部任（rèn）正非，和其（qí）他5個人一起湊了2萬多元錢（qián）辦了華為，早期主要業務是代銷香港的一（yī）種通訊交（jiāo）換機。如今，已經成長為通信領（lǐng）域世界級的領導者，華為每年的營收達到3950億元人民幣，並且在深圳的納稅（shuì）大戶中數一數二（èr）。
伴隨著業務的增長，“華為漸進式外（wài）遷（qiān）”的話題近年（nián）來不（bú）絕於耳。2013年，一名華為的員工曾經在網上曝光了幾張華為在東（dōng）莞的鬆山湖基地（dì）圖（tú）片，歐洲小（xiǎo）鎮的建（jiàn）築風格蘊（yùn）含在低密的（de）鬆山湖之中，美不勝（shèng）收（shōu），該名員（yuán）工表示“裏麵還（hái）有輕軌電力小火車當作穿梭交通工具”，則不由讓人想象一個（gè）新的華為王國的誕（dàn）生。
華為消費者BG負責人餘承東也在自己的微信（xìn）上轉（zhuǎn）發過類似的“規劃藍圖”，同時“吐（tǔ）槽”深圳辦公室附近的（de）交通狀（zhuàng）況過於糟糕。“早晨6:45出發，不超過25分鍾可以到公司。但超過7：00之後（hòu）出發，就會遇到浩浩蕩蕩的公司員工私家（jiā）車隊伍而大（dà）堵車，需要一個小時，尤其是天（tiān）安雲穀那地方，很多（duō）人建議消費者BG早上7:30上（shàng）班，不知道大家意（yì）見如何？”
在華為人輕鬆的互動中，一（yī）種華為“撤離”深圳的聲音開始越來越大。雖然近幾年頻傳（chuán）華為（wéi）在南京、廊坊等地拿地，但（dàn）是（shì）東莞的“總（zǒng）部基地（dì）建設”的可能性則（zé）顯得更（gèng）為“靠譜”。
從2005年的聚信科技有限公司（sī）的成立，到2012年的拿地並被要求2015年建成，以及2013年規劃的曝光（guāng），華為（wéi）和鬆（sōng）山湖越（yuè）走（zǒu）越近。在東莞新出爐的2015年的企業納稅排行榜中，華為終端（東莞）有限公司拿下了主（zhǔ）營業務收入和（hé）納（nà）稅（shuì）兩個第一，外界估算納稅額在20億元左右（yòu）。
根據東莞市政府官方提供的消息，鬆山湖華為終端總部項目主（zhǔ）要從（cóng）事通訊設備行業，總（zǒng）占地麵積約1900畝，總投資100億，其中一期項目計劃投（tóu）資35億，占地麵積約60萬平方米（mǐ）。2014年，鬆山湖華為終端總部項（xiàng）目完成投資4億元（yuán），占年度投資（zī）計劃的133.3%，2015年計（jì）劃投資5億元。
目前華為在東莞的業（yè）務主要是（shì）終（zhōng）端方麵的業務，這幾（jǐ）年終端發（fā）展也非常快，新增的（de）業務部門在（zài）深圳這邊根本坐不下，部分業務放在東莞也是發展的（de）需要。”華為終端內部人士對記者（zhě）說。
華為官方否認了總部搬（bān）遷的傳聞。“華為在各地都有自己的分（fèn）支機（jī）構和研究所，這（zhè）是（shì）業務發（fā）展的需要。”華為發言人對記者表示，所謂的搬遷消息不實。在此前，華為（wéi）創辦人任正非也幾次表態稱華為不搬。
但深圳確實並非華為唯一的重心（xīn）了（le）。此前，深圳綜合（hé）開發研（yán）究院常務副院長郭萬達也（yě）表示，無論（lùn）深（shēn）圳是否願意，製造業企業肯定是往成本低（dī）和公共服務也不錯的地方跑。
“深圳房地產太多了”
雖然在短期內華為並不會“撤離”深圳，但曾經為深圳帶（dài）來無限價值的製造業大（dà）軍卻著實麵（miàn）臨著一場嚴峻的考（kǎo）驗。數據顯示，今年1至4月，民間製造業投資增速僅為5.4%，創下曆史新低。
《第一財經日報》記者采訪發現（xiàn），廣東部分勞動力密集型的傳統產（chǎn）業為（wéi）了應對訂單量萎縮的困（kùn）境，節省投資，亦不再擴大廠房、更新設備；部（bù）分企業雖然訂單量有所增長，但也隻是購買新設備，致力於提升產品質量。傳統（tǒng）製（zhì）造業確實遭遇了投資低潮。
任正（zhèng）非在接受新華社采訪（fǎng）時認為，目前深圳（zhèn）房地產過（guò）度發展對工業有擠出效應，“深圳房地產（chǎn）太多了，沒有大塊的工業用地（dì）了。大家知（zhī）道大工業的發展（zhǎn），每一個公司都（dōu）需要一定的（de）發展空間（jiān）”。
深圳製造業的（de）各項成本居高不下，租金成本是一項重要開支。2015年，深圳全日製就業勞動者最低（dī）工資標準為2030元/月，非全日（rì）製就業（yè）勞動者小時最低工資（zī）標準為18.5元/小時。在租金上（shàng），2015年初深圳的廠房類出租屋平均月租金同比上升幅（fú）度高達11%，在去年住宅房價高漲的帶動下（xià），租金又上漲了不少。
很多勞（láo）動力密集型企業將工（gōng）廠從（cóng）深圳搬回了（le）內地人力資源豐富、成本較低的城市，隻將研發和銷（xiāo）售部門（mén）留在了深圳。
任（rèn）正非接受新華社采訪時，明確表達了對房地產泡沫（mò）的（de）厭惡。
“高成本最（zuì）終會摧（cuī）毀你的競爭力（lì）。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分布的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。”他表示，大工業的發（fā）展，每一個公司都需要一定的空間發展。“工業現代化最（zuì）主要的，要有土地來換取工業的成長。現在土（tǔ）地越來（lái）越少（shǎo）、越來越貴，產（chǎn）業成長的可能（néng）空間就會越來越小。這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起（qǐ）；生產成本太高了，工業就發展不起來。”
人才去與留
深（shēn）圳的房價上漲，已經令許多外來人才無所適從。
王俊（化名）家住成都，他自畢業後因為職業需求來到（dào）深圳某科（kē）技公（gōng）司工作，他來深圳的主要原因就是（shì）喜歡這座城市的創新精神，但是工作近3年的他卻一（yī）直沒（méi）有買房，甚（shèn）至開始準備（bèi）悄悄離開這座城市，高房價已經成為他難以承受之重。
根（gēn）據深圳規劃國土委的數據，深（shēn）圳2016年3月（yuè）的新房成交均價高達49989元/平方米，環比上升3.9%。國家統計局數據顯示，今年3月，深圳新建商品住宅價格環（huán）比上漲3.7%，同比上漲62.5%，同比漲幅連續第16個月居於全國首（shǒu）位。到了（le）今年4月，深圳（zhèn）房價出現第一次下（xià）跌，環比（bǐ）下跌0.4%。即使這樣，深圳的房（fáng）價依舊很高。《第一（yī）財經日（rì）報》記者了（le）解到，深圳部分片區和樓盤的價格在過去一（yī）年的漲幅超過100%。
“我打算端午節前回成都給自己買一套房子，說實話我非常喜歡深圳，但是這（zhè）裏的房價真的太（tài）高了，我沒有辦法在這裏安家，如果這樣我未來可能還是會回到成都。”王俊告訴記者。
王俊一開始來深圳曾經想過（guò）在這裏（lǐ）安家，更加發達的經濟和更好的創業氛圍，使得他深深愛上這個（gè）城市。但是從去年開始，深圳的（de）房價開始瘋漲，而他的收入並未有房價那麽高的增幅，自己在（zài）深圳置業的能（néng）力開始越來越弱。最終，他決定還（hái）是回到成都，先買一套房子，為自己未（wèi）來的（de）安家做好準備。
房價（jià）的高（gāo）漲，在華為所在的阪雪崗片區（qū）同樣明顯。
早在2010年，深（shēn）圳龍崗區就（jiù）開始在華為所在的阪雪（xuě）崗（gǎng）片區規劃“華為科（kē）技（jì）城”，旨在解決華為周邊的配套和環（huán）境。但是六年過去，當地擠進來多個地產項目，房產在（zài）銷售（shòu）時也肆意打上了華為的標簽（qiān），房價被炒高。
2015年年（nián）初（chū），本報記（jì）者在阪雪崗片區走訪當地房價時，周邊矗立著不少小產權房，密（mì）密麻麻，擁擠（jǐ）不堪。地產（chǎn）中介指著不遠處的華為信誓旦旦地說，“華為科技城”正在抓緊建（jiàn）設，等明年建成（chéng）之後，該片區商品（pǐn）房的價格必將從三四（sì）萬元一平（píng）方米漲到五（wǔ）六萬元。
這位房產中介的預言成真，該（gāi）片區商品房的價格的確漲到五（wǔ）六萬元了。
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